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人保集团控股华闻系 中海外金融梦碎新黄浦 |
2008年06月30日 中国房地产报
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是句号还是问号？抑或是叹号!
传闻已久的人保投资浮出水面。6月25日，华闻传媒（000793）和新黄浦（600638）公告称，实际控制人中国华闻投资控股有限公司（华闻控股）股权发生变动，人保投资、人民日报社、深圳中海分别持股55%、25%及20%。
至此，伴随着华闻控股“新主”的强势介入，中国海外集团有限公司（中海外，0688.HK）入主新黄浦开创金融王国的梦想也暂告破灭。
新黄浦资产待划分
股权关系落定，接下来董事会的股东席位也会随着重组发生变化。据悉，三家股东在华闻控股董事会的席位比例是3∶1∶1。完成重组后，华闻控股的董事长和两名副总裁将来自人保集团。
实际上，参与此次重组的人保投资和深圳中海，两家真正的控制方是人保集团和中海外。
“人保集团重组华闻控股原先是想以华闻控股的小股东广联为主，但现在是由人保集团全资持有的人保投资直接重组华闻控股。”中海外内部人士向记者说。
“其实早在4月份，人保集团、中海外和华闻控股的实际控制方人民日报社已经就重组达成了某种协议。”知情人士向记者透露。
他还透露，在华闻控股资产划分方面，华闻传媒方面的传媒资产归人民日报社，重组后新黄浦旗下金融和房地产资产仍按股东控股比例存续。
“新黄浦旗下大量的金融和房地产资产目前仍未有最终处置结果，不过人保投资最终持股华闻控股55%，从而成为新黄浦实际控制人之后，在优质资产划分方面也就有了更多的话语权和控制权。”上述知情人士说。
实际上，对于华闻控股两个壳公司来说，人保集团和中海外更多觊觎的还是新黄浦。据了解，新黄浦拥有证券、基金、期货和信托共4张金融牌照。
虽然人保集团最终获得了大量的新黄浦旗下的金融资产，但中海外也不是一无所获。据公开资料显示，新黄浦方面的金融资产中的国元信托最终将由中海外来直接控制。
“选择国元信托，是人保、中海和人民日报三方协商的结果。”上述知情人士说。
据国元信托内部人士介绍，国元信托目前资本金充足，已经取得了新的金融牌照，且2007年收入良好。
有分析人士表示，中海外拿下国元信托，与其考虑发展地产金融事业不无关系。
“此前，房地产金融信托（REITs）一直被炒得沸沸扬扬，而未来REITs也是各房企研究和发展地产金融的方向，获得国元信托，让中海外发展REITs占得了先机。”
另外，对于华闻控股的重组，中海外曾经付出很多。据了解，中海外曾偿还了5亿元以上的华闻控股到期负债。
人保集团入主华闻控股后，关于中海外的投入这块，华闻控股内部人士透露，对中海外已经投入的资金，人保集团承诺进行全额补偿。
金融王国梦破碎
从75%到20%，数字比重变小的背后，承载的却是中海外一年多来“华闻系”之争的坎坷波折。
2007年3月15日，深圳中海与人民日报社签订重组华闻控股的《合作框架协议》。协议规定，中海外最终控股华闻控股75%股份。
但实际上，到2008年6月20日，华闻控股注册资本由3.98亿元增加到12亿元，深圳中海认缴新增资本2.4亿元, 仅持有华闻控股20%股权。
据了解，中海外的业务分为基建、地产、工程承包三大业务体系，地产系只是中海外的一部分。本次重组华闻控股的是中海基建系，是从金融资产的层面来重组华闻控股的。
“对中海外最具吸引力的是华闻控股业务中的金融资产以及实业资产，也就是新黄浦旗下的资产。”上述中海内部人士说。
公开资料显示，经过2007年数次收购，华闻控股旗下的新黄浦已演变成包括信托、期货、证券、基金四大领域的金融平台。
其金融资产包括，持有华闻期货100%股权；持有瑞奇期货43.75%股权；持有迈科期货40%股权；持有中泰信托29.97%股权；持有爱建证券5.91%股权。
中泰信托也是华闻控股最为重要的资本运作平台。除了新黄浦的持股，华闻控股和广联还分别持有30%和20%的股份，其资本金主要用于贷款和投资于金融机构。
此外，华闻控股还通过新黄浦实际持有国元信托49%的股权，该公司又持有国元证券22%的股权，后者是创新类券商，是长盛基金的第一大股东。
也就是说，成功控股“华闻系”母体——华闻控股，前者旗下的信托、期货、证券和基金四类金融业务均将成为控股方的囊中之物。
但令人遗憾的是，“由75%到20%，成为第三股东，对华闻控股旗下证券、基金、期货和信托的金融平台而言，中海外实际上已经失去了直接控制权。”有分析人士说。
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