空心村变身民宿群 莲都一古村竟引来六千万投资

　　采菊东篱下，悠然见南山。

　　下南山村夜景

　　下南山村古民居群，位于莲都区碧湖镇下南山村，始建于明万历年间。村落依山而建，坐东向西，面向瓯江，呈阶梯状分布。整个村落建筑因山地形制构筑，布局合理，泥墙青瓦形制古拙，错落有致，充分反映了浙南农村的风俗风貌与自然环境特色。

　　远望古村落

　　在城镇化推进的背景下，古村落的数量越来越少。但令人欣慰，坐落于莲都区碧湖镇的下南山，正在经历一场蜕变，它将重获新生。

　　下南山民宿

　　程长婴，丽水下南山村民宿项目方管理者。他是丽水人，在外地经商20余年，凭着对古村落的喜爱，他又回到了丽水。他时常走进乡村探寻古村的足迹，面对古村的自然消亡，他会有一种紧迫感和使命感。带着对古村落的深情，他加盟了下南山整体民宿改造项目团队。

　　民宿内一景

　　“离家工作多年，最忘不了的仍是老家那一碗蚕豆饭。”程长婴说，回到家乡，童年的记忆和故乡情结就扑面而来。

　　十年前，下山南村几乎成了空心村。当地打算采取一系列措施挽救古村面貌，通过“保护+开发+利用”，以“古村+众创”的模式打造民宿综合体，在恢复古村面貌的同时让古村重获新生。

　　民宿外的空地

　　眼下程长婴和合伙人在做的，就是保留古村的原有风水布局，修复美人靠、吊脚楼、黄泥屋、木兰窗等传统建筑制式，将村落现状最大化地保留。

　　修复古村落建筑，说得简单做起来难。和新建建筑不同，古村落的修复要修旧如旧，特别是村落旁的景观，需要将古代面貌和现代审美融合。

　　民宿周边山水相融

　　早在2004年，原古民居群的村民就整体搬迁至山下。由于长期遭受风雨侵蚀，加之老村缺少日常的维护管理，无人居住的老屋就渐渐荒废倒塌了，大部分古民居漏雨严重、梁架倾斜倒塌、木构件霉烂、墙体开裂坍塌。

　　好在2012年开始，国家开展古村落调查，文物部门对下南山村古村落开始修缮加固，整体村庄的保护、利用规划也正在编制中。

　　民宿内的茶歇间

　　季节的风，掠过流年的门扉，摇响了岁月的风铃，那些斑驳的记忆，依然会守着一寸天涯的时光，安静的向你倾诉梦里江南的浪漫。

　　2016年10月27日，程长婴和合伙人投资的莲都区碧湖镇“欢庭·下南山原生态度假村”项目举行了盛大的开工仪式。

　　美人靠：古代闺中女子轻易不能下楼外出，寂寞时只能倚靠在天井四周的椅子上，遥望外面的世界

　　这个古老的村落开始了景观修复，一草一木、一石一路，都要有一种远古的味道和风情，都是一场今日向过往的穿越。

　　吊脚楼：建在山体和起伏不平的地形上，廊道或前屋以木廊柱支撑，三面悬空，显得卓尔不群

　　不论是那沿路的鹅卵石墙，还是青石铺就的村间小路，不论是远古时代的那古老的小水车，还是那个年代灶台上的锅盖。原来，修复的景观也可以将百年来的文化积淀充分释放。

　　黄泥屋：“天人合一”的乡土建筑，与大地颜色一致，带着泥土的气息，仿佛从地里生长而出

　　经过多方的保护性修复与改造，下南山度假村现已开始投入使用。村子虽然经过整修，但依然保存了村子原有的坐落和风貌，就连重新铺过的小路上也是找了老石头、石板补上的。村子里的房屋一般都是三开间或者四开间，内部为木构的建筑外是土泥墙，屋顶铺着整齐的小青瓦，呈现出典型的浙南山地建筑村落。

　　木栏窗：具有古朴高雅的质感，山野大气象，浑然天成美

　　每幢房就是一个住所，每个院子就是一道风景。

　　马头墙：飞扬在村落上空，从高处往下看，产生万马奔腾的沸腾感

　　下南山村不仅是古村整村保护+民宿打造的案例，在业态经营上也创新，项目方计划融合餐饮、咖啡吧、书吧、讲堂、农超、养生、手工等多种服务形式，构建成平台型的业态打造，并且计划充分运用线下资源，以“古村+众创”的互联网分享模式探索合作经营。

　　原本房败墙颓的莲都区下南山村，村民搬迁后留下42栋古民居，经整体修缮保护，打造“精品民宿+文创基地”新业态。作为一种稀缺性资源，古村落在其经济、文化、社会等方面的综合价值已越来越凸显。古村落的重建是传统文化的回归。