宿庆蕾向记者介绍说，农房流转使用权抵押贷款对民宿发展作用非常大，尤其对从外地过来云和创业的“新云和人”，这能很大程度上解决资金难题，增强创业信心。
近年来，随着云和全域旅游的发展，全县农家乐（民宿）已发展到260余家，其中有大部分农家乐用房通过向农户或村集体租赁等方式获得，也因此在农房所有权的基础上派生出一定期限内的农房流转使用权。
如何破解农房流转后的贷款抵押问题，有效提升农房价值，云和县金融部门积极探索、大胆创新，把农房的所有权和使用权分开，在全国率先推出农房流转使用权抵押贷款。
该县农村信用合作联社相关负责人向记者介绍，农房流转使用权抵押贷款通过将农房的使用权，从所有权里分离出来，对农房民宿租金、装修及预期收入进行综合评估，最后确定房屋流转使用权价值，对房屋使用权人进行贷款投放，无需要提供抵押物和担保人。
据了解，此次云和县共发放两笔贷款农房流转使用权抵押贷款共计60万元，这创新了农房抵押贷款方式，拓宽了农村产业经营者融资渠道，对全国农村金融改革试点工作将起积极助推作用。