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就在主城区!丽水第二宗“限价房”地块刚刚拍出9.33亿!均价不高于19100!

2018-05-21 22:52:12 来源: 丽水在线 
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  今天,丽水市区推出第二宗“限房价、竞地价”商住用地,该地块位于括苍路与城北街交叉口东南侧,土地面积35469平方米,起始价73000万元,按照出让约定,该地块普通商品住宅最高销售备案均价不得高于19100元/平方米。

 

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  据了解,该宗地块土地用途为城镇住宅、零售商业用地,出让年限住宅用地70年、零售商业40年。该地块不少于50%的房源由房票持有人优先购房,本楼盘144平方米以下的普通商品房套数必须占可销售住宅总套数的70%以上(其中90平方米以下普通商品房套数不少于30%)。商品住宅高层及多层(四层及以上)最高销售备案均价不得高19100元/平方米;储藏室等附属用房最高销售备案单价不得高于9550 元/平方米;非人防车位最高销售备案单价不得高于18万元/个

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该地块,目前现状照片

 

经过了153轮报价,最后出让价格是93300万元,溢价率27.8%,最高报价单位是温州华鸿名业房地产开发有限公司。

 

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附该地块的城市规划

 

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之前,莲都区联城街道路湾村东侧地块在浙江省土地使用权网上交易系统成功挂牌出让,这也是我市推出的首宗采取“限房价、竞地价”方式出让的商住用地。该地块普通商品住宅最高销售备案均价不高于14600元/平方米。

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今年,市区计划出让1000亩以上的商住用地,并编制出台了市区3至5年商住用地出让滚动计划,计划每年安排商住用地1000亩以上,投放量增长幅度超过往年一倍以上。同时,进一步加快商住用地出让进度,今年上半年,市区将推出400亩以上的商住用地,超过去年全年市区商住用地出让总量。

 

小编还了解到,今明两年市区拟出让的商住用地将采用“限房价、竞地价”方式进行出让,严格落实房地产市场调控措施。同时,为了保障城中村改造被征收人员购房需求,我市今年起实行中心城区房屋征收房票安置政策。


 

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