丽水市区这块地被省交投12.28亿拍下！今天有四块地出让，总面积超300亩！
2020-11-02 15:04:44
12.28亿！
从9亿拍到12.28亿
今后将建住宅小区和一些餐饮零售店
值得注意的是
该地块须配建住宅安置房
土地坐落
图片来源：丽水人居
土地用途
城镇住宅用地、商服用地（零售商业、餐饮用地）。
出让年限
城镇住宅用地70年、商服用地40年。
土地面积
面积48643平方米 (出让面积以实测为准)。
容积率
2.4-2.5（其中商业用房建筑面积控制在500-1000平方米）。
建筑密度和绿地率
建筑密度≤22％，绿地率≥30%。
住宅建筑限高
≥50米，≤80米。
提倡建设开放式小区，小区内部不得设置地面机动车停车位，地下停车空间只允许设置停车位，不得设置地下独立停车库。
住宅建筑宜采用点式布局，建筑面宽不应超过45米，住宅建筑屋顶形式应采用坡屋顶，并采用封闭式阳台；高层住宅底层均应设置公告活动架空层（且层高应≥4.5米），住宅底层之间应采用架空公共通道相连接。
配建要求
1、地块应配建公共文化及体育设施，并与主体工程同步建设，同步投入使用。
2、需配建居家养老服务设施，居家养老用房套内建筑面积不得少于该项目住宅总建筑面积的2%，且不少于200平方米，该部分面积计入容积率建筑面积。竣工验收后产权无偿移交政府。
3、配套建设物业管理用房。
4、地块应配建住宅安置房建筑面积不少于40000平方米（不含物业用房），住宅安置房按建筑面积3500元/平方米的标准由政府回购。
配建的安置房应当和商品房同时规划设计，同时施工建设、同时竣工交付使用。若有分期建设的，安置房应与第一期商品房同时开工同时竣工。
安置房应按幢集中建设，与整个小区商品房采用相同的设计标准及建筑材料、具有相同的品质和统一的建筑风格；并与整个小区商品房均衡享受公共绿地、基础设施、公共服务设施等小区公共配套设施。
安置房每套住宅应包括卧室、客厅、厨房、卫生间等基本起居空间，安置房户型为50㎡、60㎡、70㎡、80㎡、90㎡、100㎡、110㎡、120㎡、130㎡，安置房户型面积不能低于该标准（50㎡户型除外），上浮面积不超过5㎡，各种户型套数如下：
地块受让后动工竣工时间
动工时间在2021年12月1日前；竣工时间在2024年11月30日前。
除了这块地之外
今天
丽水还有三块地
要出让或者已经出让了！
丽水市开发路与绕城路
交叉口东北侧地块
开发路与绕城路交叉口东北侧，出让年限50年，土地出让面积21250平方米，容积率1.5-1.6，建筑密度≤25％，绿地率≥35%，住宅建筑高度：≤35米。
该地块的土地用途为社会福利用地，最后被浙江润康养老服务有限公司以1918.88万元的价格拍下。
南城A2-27-1、
A2-27-2商住地块
这两块地连在一起，位于南二路与迎宾路交叉口西南侧，北侧是规划中的丽水市第一人民医院。
其中A2-27-1地块面积86788平方米，A2-27-2地块面积86495平方米。
两块地的地上建筑容积率1.9-2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度35-70米。
A2-27-1地块起拍价6.9亿元，现在还在激烈的竞价中，已经拍到11亿+了，出价记录可点击这里查看。
竞价过程中，丽水市自然资源和规划局还发布了温馨提示，请各竞买单位理性报价。
