建行丽水分行多管齐下 为中小企业办实事、解难题

中小企业是实施大众创业、万众创新的重要载体。受近期疫情反复的影响，各类中小微企业面临困境，急需纾困。为维护金融市场稳定，助力中小微企业健康发展，建行丽水分行多管齐下，采取多种方式为中小企业办实事、解难题。

优化中小企业融资环境。建行丽水分行积极推进各类平台场景，做好大数据精准营销工作，拓宽中小企业融资渠道，通过金融综合平台、浙江省企业信用平台、建行惠懂你APP等渠道为中小企业提供信贷支持。截至目前，该行金融综合平台抵押登记进件总笔数1.46万笔，办结1.17万笔，涉及债项金额114.44亿元；供需对接授信478笔，金额8.56亿元。同时，建行丽水分行响应政策号召，推进各类专项行动，如信用融资破难行动，通过市工商局获取的企业名单进行摸排，建立需求企业清单。开展“一县一品”金融创新助力共同富裕行动，通过创新产品研发推广，助力山区26县跨越式高质量发展。

落实降低小微企业降低“过桥”融资成本和时间成本。建行丽水分行积极推广线上业务延期、年审制无还本续贷业务。例如建行丽水分行大力推广的个体工商户抵押快贷产品，最长授信期间10年，如在贷款存续期间，企业销售收入、抵押物价值、企业及实控人征信无重大变化，可在10年期限内连续享受建行丽水分行无还本续贷服务。2022年1至5月，该行累计为485户小微企业、个体工商户贷款客户办理续贷业务7.02亿元，为小微企业恢复元气，增强活力提供了有力支撑。

大力推广连续贷+灵活贷服务模式。在模式上重点为小微企业量身定制纯线上随借随还类循环贷款产品，客户通过授信审批后，在额度内可循环使用资金，支取时无需再次审批。目前，建行所有线上类贷款产品和部分线下贷款产品均可支持随借随还功能，客户仅需一部手机即可完成贷款申请-合同签订-贷款支用-提前归还-贷款结清的全流程操作，为企业节省了大量财务成本。截止2022年5月末，该行线上类循环额度贷款余额21.04亿元，线下类循环额度贷款2.63亿元，约占建行所有小微企业贷款的64.51%，并稳定提升。

着力缓解企业融资难、融资贵的痛点。押品抵押率方面，建设银行针对抵押物为住宅或住宅式公寓的，抵押率上限为70%；抵押物为别墅的，抵押率上限为60%；抵押物为写字楼或商铺的，抵押率上限为50%；抵押物为商务公寓的，抵押率上限为40%。针对中小企业企业厂房的，省级以上园区内制造业客户的工业用地和工业用房抵押率上限均为70%；省级以上园区内其他客户工业用地和工业用房抵押率上限分别为60%和70%，省级以上园区外的工业用地和工业用房抵押率上限为40%和60%。同时，建行丽水分行积极推动按揭房余值抵押贷款。截至2022年5月末，该行共计办理余值抵押贷款18笔，共计2045万元。下一步，将针对小微企业企业主有房产，但在建行丽水分行有按揭贷款的情况，优先建议办理余值抵押，利率上给与特别优惠政策，一年期利率最低可至3.55%，3年可至3.95%，着力缓解企业融资难、融资贵的痛点问题。

拓宽中小企业融资创新模式。建行丽水分行根据中小企业的产品结构、经营状况、发展前景、科研创新等进行评估，对各方面发展良好的企业通过随借随还分期还款（类似房屋的按揭贷款形式）等形式加强金融支持。自2017年以来，推出线上大数据快贷类产品均采用随借随还形式，截止目前，该行已有十几种线上快贷类产品，包含纯线上大数据产品、线下受理线上支用产品。担保方式涵盖信用、抵押、担保、质押等。针对群体广泛，优质纳税客户、收单商户、首贷客户、烟草商户、高结算高贡献商户以及各类符合信贷要求的小微企业及个体工商户。本年度建行丽水分行将该类贷款统称为“新模式贷款”作为重要考核指标，以加强对小微企业及个体工商户的金融支持。（建行丽水分行  丁树伟）