事关丽水公积金!热点问题权威解答

源新闻 记者 柳永伟 通讯员 练珊丽 谢丽莎

丽水市委市政府唯一新闻客户端714-34ee7f035be8.png

很多市民在使用丽水住房公积金时

有不少疑问

以下是市民咨询的高频问题

权威解答来啦

↓↓↓

Q
已办理公积金贷款按月提取,还能办理物业费、装修等其他提取业务吗?

  不可以。依据《丽水市住房公积金提取管理办法》规定,缴存职工家庭(含本人及配偶)公积金账户处于按月/按年约定提取存续期间,无法同步办理物业费提取、住房装修提取等其他类型的公积金提取业务。

  若有办理其他提取业务的需求,可先解约按月/按月约定提取业务。该业务支持线上办理,无需前往线下前台,具体可通过公积金官方线上渠道提交变更申请。解约完成后,可申请其他类型提取。

Q
原有商贷按月提取,办理商转公后,为何不再自动按月提取公积金?

  办理商转公业务后,原商业贷款按月提取协议自动失效,不会继续自动划扣。

  市民需在商转公贷款正常还款满1个月后,解约原商贷提取后重新签约该公积金贷款按月提取业务,办理方式灵活:可直接线上办理,也可携带本人身份证前往线下前台办理。

  温馨提示:若商转公办理后,长期未重新签约按月提取,可先优先办理物业费、住房装修、购房契税等提取业务,办结后再签约按月提取,避免业务冲突。

Q
去年购买的房屋,物业费、住宅专项维修资金、契税可以一起叠加提取吗?

  可以。支持物业费、支付契税及住宅专项维修资金叠加申请。其中物业费年度累计提取金额不超过5000元,其余按实际支付凭证提取。

Q
名下原有两套住房,售出一套后再购新房,能否享受公积金首套贷款利率?

  符合特定人群条件即可享受。多孩家庭、青年人、新市民、人才四类群体,购买第二套自住住房申请公积金贷款,可直接执行首套房公积金贷款利率。

Q
家庭已使用两次公积金贷款,售出一套贷款房屋后,再次购房还能申请公积金贷款吗?

  可以。丽水公积金新政明确支持核减已出售住房对应的公积金贷款次数。一户家庭原本可享受两次公积金贷款,售出已办理公积金贷款的住房后,对应贷款次数予以核减,再次购买新房可重新申请公积金贷款。

  重要提醒:该新政为阶段性政策,执行截止至2027年3月19日,有需求的市民可合理规划办理时间。

Q
办理商转公业务,能否享受公积金首套贷款利率?

  商转公贷款视同普通住房公积金贷款,利率认定标准与普通公积金贷款一致:

  1.所购房屋为家庭首套自住住房,直接执行首套贷款利率;

  2.所购房屋为家庭二套自住住房,满足以下任一条件,亦可执行首套贷款利率:多孩家庭、青年人、新市民、人才四类群体购房;家庭首次使用公积金贷款购买二套自住住房。

Q
可以提取本人公积金,用于父母名下房屋的装修吗?

  不可以。公积金装修提取业务仅限本人及配偶名下自住住房,父母、子女名下房屋的装修,均无法使用本人公积金办理提取。


  咨询渠道:市民如需了解更多公积金业务,可拨打官方咨询热线:0578-12329。

 

来源:丽水网 编辑 马丽飞 责编 李建波 审核 刘奇

如遇侵权问题,请及时联系(电话:0578-2127345),我们将在第一时间删除。