事关丽水公积金!热点问题权威解答
源新闻 记者 柳永伟 通讯员 练珊丽 谢丽莎


很多市民在使用丽水住房公积金时
有不少疑问
以下是市民咨询的高频问题
权威解答来啦
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不可以。依据《丽水市住房公积金提取管理办法》规定,缴存职工家庭(含本人及配偶)公积金账户处于按月/按年约定提取存续期间,无法同步办理物业费提取、住房装修提取等其他类型的公积金提取业务。
若有办理其他提取业务的需求,可先解约按月/按月约定提取业务。该业务支持线上办理,无需前往线下前台,具体可通过公积金官方线上渠道提交变更申请。解约完成后,可申请其他类型提取。
办理商转公业务后,原商业贷款按月提取协议自动失效,不会继续自动划扣。
市民需在商转公贷款正常还款满1个月后,解约原商贷提取后重新签约该公积金贷款按月提取业务,办理方式灵活:可直接线上办理,也可携带本人身份证前往线下前台办理。
温馨提示:若商转公办理后,长期未重新签约按月提取,可先优先办理物业费、住房装修、购房契税等提取业务,办结后再签约按月提取,避免业务冲突。
可以。支持物业费、支付契税及住宅专项维修资金叠加申请。其中物业费年度累计提取金额不超过5000元,其余按实际支付凭证提取。
符合特定人群条件即可享受。多孩家庭、青年人、新市民、人才四类群体,购买第二套自住住房申请公积金贷款,可直接执行首套房公积金贷款利率。
可以。丽水公积金新政明确支持核减已出售住房对应的公积金贷款次数。一户家庭原本可享受两次公积金贷款,售出已办理公积金贷款的住房后,对应贷款次数予以核减,再次购买新房可重新申请公积金贷款。
重要提醒:该新政为阶段性政策,执行截止至2027年3月19日,有需求的市民可合理规划办理时间。
商转公贷款视同普通住房公积金贷款,利率认定标准与普通公积金贷款一致:
1.所购房屋为家庭首套自住住房,直接执行首套贷款利率;
2.所购房屋为家庭二套自住住房,满足以下任一条件,亦可执行首套贷款利率:多孩家庭、青年人、新市民、人才四类群体购房;家庭首次使用公积金贷款购买二套自住住房。
不可以。公积金装修提取业务仅限本人及配偶名下自住住房,父母、子女名下房屋的装修,均无法使用本人公积金办理提取。
咨询渠道:市民如需了解更多公积金业务,可拨打官方咨询热线:0578-12329。
来源:丽水网 编辑 马丽飞 责编 李建波 审核 刘奇